La Grilla como facilitadora de rentabilidad

Pero ¿Qué es la Grilla? Es un sistema de líneas o ejes que organizan el espacio y los elementos de un edificio. Esta puede ser modular, estructural o conceptual.

La grilla influirá de gran modo en el éxito del proyecto ya que una buena grilla podrá lograr una mayor eficiencia de los proyectos, la grilla es la base del proyecto, lograr eficientizar dando como resultado  espacios más rentables.

Funciones de la grilla en el espacio:

Organización Espacial	Facilita la distribución de unidades de vivienda, escaleras, ascensores y áreas comunes
Flexibilidad	Permite adaptar el diseño a diferentes tipologías de apartamentos (estudios, dúplex, etc.)
Eficiencia Constructiva	Simplifica la construcción al estandarizar medidas y repetir elementos
Estética	Proporciona orden y armonía visual al edificio

Veamos como ponerlo en práctica.

Un buen edificio de vivienda debe lograr una distribución eficiente para maximizar la cantidad de unidades sin sacrificar la comodidad.  

Supongamos que tenemos un terreno de 1,500 m² y queremos diseñar un edificio de 8 niveles con 24 apartamentos . 

Si usamos una Grilla de 6x6 metros , podemos generar módulos regulares para apartamentos de 72 m² . 

¿POR QUÉ? 

• Esta modulación permite integrar áreas de estar, cocina, dormitorios y baños sin espacios desperdiciados. 

• Facilita la repetición de elementos constructivos, lo que reduce costos y tiempos de obra. 

¿Tienes un terreno que tenga potencial para desarrollar vivienda ?

Nos encargamos de estructurar cada fase del proyecto, asegurando que el proyecto cumpla con tus expectativas.

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